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Zuhause für 1 oder 2 Personen im gemütlichen Dachgeschoss |
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| Objektbeschreibung: Eine gemütliche Dachgeschoss-Wohnung für eine oder zwei Personen wartet auf neue Mieter. Sie ist Teil eines Zweifamilienhauses mit einem weiteren ruhigen Bewohner und befindet sich unweit des Krankenhauses von Wetzlar. Alle Räume der Wohnung sind vom geräumigen Flur begehbar. Das Wohnzimmer ist so geschnitten, dass sich der Essbereich optisch abtrennt. Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon mit sonniger Südausrichtung. Zur Wohnung gehören außerdem die separate Küche, das Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Innerhalb der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum. Im Keller steht ein eigener großer Raum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Draußen lässt es sich sehr gut im eigenen Gartenanteil aushalten, dessen Pflege man übernimmt. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße. Der Vermieter wünscht, dass die Zahlung der Miete aus eigenem Einkommen erfolgt, nicht vom Jobcenter o.ä. Aufgrund des weiteren Bewohners wünscht der Vermieter eine oder maximal zwei Personen als Mieter. Wenn dies auf Sie zutrifft und Sie eine gemütliche Wohnung in toller Lage suchen, melden Sie sich gerne. Bitte beachten Sie die gesamte Warmmiete. |
| Ausstattung: Als Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Es sind überwiegend doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. |
| Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage von Wetzlar nahe des Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Zum Bahnhof und zur Autobahn fährt man weniger als 10 Minuten. Wetzlar überzeugt durch ihren Charme in der historischen Altstadt und die sehr gute Infrastruktur mit umfangreichem Angebot als Einzelhandel, Ikea und Co. |
| Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Beschreibung zu Ihrer Person an. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben und von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen etc. beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Es obliegt dem Mieter, die erhaltenen Informationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum sowie zwischenzeitlicher Vermietung. |
| Angaben zum Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauch Gültig bis: 21.04.2029 Effizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1962 |