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Hochwertiges, möbliertes Appartement - perfekt für Pendler! |
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| Objektbeschreibung: Sie sind beruflich in Wetzlar unterwegs und Ihr Familienwohnsitz ist weiter entfernt? Benötigen Sie einen komfortablen Zweitwohnsitz und möchten nicht ins Hotel oder eine Ferienwohnung? Dann finden Sie hier Ihr perfektes Zweit-Zuhause mit hochwertiger Vollausstattung unweit der Altstadt. Die 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener, vollständiger Möblierung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Essplatz. In das separate Schlafzimmer gelangt man über eine Glastür. Dahinter liegt das moderne, aufwendige Bad mit Badewanne und Dusche, perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die durchdachte Architektur nutzt jeden Winkel der Wohnung optimal aus und schafft dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Die angegebene Wohnfläche ermittelt sich aufgrund der vorhandenen Dachschrägen, die Grundfläche der Wohnung ist deutlich höher. Bei Bedarf finden Waschmaschine und Trockner Platz in der Gemeinschaftswaschküche. Das Parken ist an der Straße möglich. Über einen früheren Bezugstermin kann gesprochen werden. Entdecken Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat, und fühlen Sie sich in Wetzlar wie zu Hause. |
| Ausstattung: Das möblierte Appartement ist gehoben und stilvoll ausgestattet. Neben einer Einbauküche inkl. Geschirr sind diverse, hochwertige Möbel vorhanden. Im Bad sind geschickt sowohl Dusche als auch Badewanne installiert. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Teppichboden verlegt. Praktisch fürs Dachgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. |
| Lage: Das Appartment befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Hauses mit vier Wohneinheiten. Die Lage ist optimal, so ist neben der Innenstadt die historische Altstadt von Wetzlar mit diverser Gastronomie und Veranstaltungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof und der Anschluss an die B49 und A45 sind nicht weit entfernt. Wetzlar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit umfangreichem Einzelhandel, Ärzten, Gastronomie sowie kultureller Events und Freitzeitangeboten. |
| Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Beschreibung zu Ihrer Person an. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben und von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen etc. beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Es obliegt dem Mieter, die erhaltenen Informationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum sowie zwischenzeitlicher Vermietung. |
| Angaben zum Energieausweis: Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarf Gültig bis: 09.10.2025 Effizienzklasse: D Endenergiewert: 127.6 kWh/(m2 · a) Baujahr lt. Energieausweis: 1933 |