Am Rennweg 4
D-35614 Aßlar

Tel. 06446 / 6688

Objektnummer:   
Haustyp:   
Preis:  von   bis   EUR
Größe:  von   bis   qm
Baujahr:  von   bis 
Postleitzahl:  von   bis 
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Zwei DHH + 2 ETW in einem Objekt
- in Bischoffen-Ortsteil -

Beschreibung:
Das Eigenheim mit Vermietung finanzieren? Die Familie komplett unter einem Dach? Eine hochwertige Kapitalanlage? Alle diese Ansprüche kann Ihnen dieses Objekt erfüllen.
Das Objekt teilt sich in vier Wohneinheiten auf, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt sind. Die beiden Hauptwohnungen haben jeweils den Charakter einer Doppelhaushälfte. Es handelt sich jeweils um eine Maisonette-Wohnung mit folgender Aufteilung: im EG Flur, Gäste-WC, Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und Zugang zur sehr schönen Terrasse und Garten, im 1. OG drei Schlafzimmer (zwei mit Balkonzugang), Flur und das Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche der beiden Hauptwohnungen beträgt je ca. 130 m². Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen mit je 2 ZKB und Balkon mit herrlichem Blick. Die beiden Wohnungen können auch zu einer verbunden werden und haben dann eine Fläche von ca. 115 m².
Das Haus ist voll unterkellert, hier findet man Abstellräume, die Heizung, einen Hobbyraum sowie die Gemeinschaftswaschküche.
Direkt vor dem Haus gibt es genügend PKW-Stellplätze. Der ebene Garten mit Gartenhaus ist sehr schön angelegt, z.B. findet man einen kleinen Teich.

Zimmer: 12
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 374,89 m²

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Es wurde mit Ytong-Steinen massiv gebaut und ist mit Ziegeln gedeckt. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt, befeuert wird sie über eine Ölzentralheizung. Es sind Kunststoff-ISO-Fenster eingebaut. Die Toiletten sowie die Waschmaschinen werden über eine Regenwasserzisterne mit 10.000 l betrieben. Eine Solaranlage rundet das energetische Bewusstsein des Hauses ab.
Als Bodenbelag wurden im gesamten Haus Fliesen gewählt.

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer traumhaften Ortsrandlage eines Ortsteils von Bischoffen. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Gebrauch finden Sie im Nachbarort. Die Städte Wetzlar, Gießen, Herborn und Gladenbach befinden sich alle im Umkreis von ca. 25 Autominuten.

Kaufpreis: € 450.000,-
(zuzügl. 4,76 % Courtage)

   
         

        

        

       

         

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Kontakt

Bamberger Immobilien
Am Rennweg 4
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