Am Rennweg 4
D-35614 Aßlar

Tel. 06446 / 6688

Objektnummer:   
Haustyp:   
Preis:  von   bis   EUR
Größe:  von   bis   qm
Baujahr:  von   bis 
Postleitzahl:  von   bis 
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Top-gepflegtes EFH mit ELW in ruhiger Sonnenlage
in Wetzlar- Stadtteil


Beschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um sehr hochwertige Neubauwohnungen, lichtdurchflutet und mit traumhaftem unverbaubarem Blick.
Es stehen 2 Erdgeschosswohnungen sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung.  
Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz sowie eine Garage zugeordnet. Die Wohnungen haben alle den gleichen Grundriss mit folgender Raumaufteilung:
Diele, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit davorliegender großer Terrasse, Küche mit Schiebetür zum Wohnbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC.
Außerdem ist ein Kellerraum vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Die Wohnungen im Erdgeschoss kosten je € 980,-- Kaltmiete, die Wohnung im 1. OG € 1.120,--. Hinzu kommen jeweils € 50,-- für die Garage.

Zimmer: 3
Baujahr: 2018
Wohnfläche: ca. 112 m²

Ausstattung:
Diese Wohnungen sind insgesamt sehr geschmackvoll, modern und hochwertig gestaltet und ausgestattet.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Gasbrennwerttherme.
Es wurden einheitliche hochwertige Fliesenböden verlegt.
Ebenso sind außergewöhnlich attraktive Innentüren eingebaut.
Die Raumgestaltung ermöglicht ein großzügiges Wohngefühl.
Durch den eingebauten Aufzug ist barrierefreies Wohnen möglich.
Lage:
Das sonnig gelegene Anwesen befindet sich in einem Stadtteil von Wetzlar am Feldrand in einer Sackgasse. Somit ist ruhiges Wohnen gewährleistet.
Die Innenstadt von Wetzlar mit der historischen Altstadt sowie sehr guter Infrastruktur erreicht man in wenigen Minuten.
Wetzlar als Optik- und Goethestadt in zentraler Lage Mittelhessens ist ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.
Durch den Anschluss an die Bahnlinie Frankfurt - Köln etc. sowie die A 45 ist auch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. 

Sonstiges:
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfssausweis; Effizienzkl.A; Energiewert 30,1; Baujahr EnEV 2018

Nettomiete: € 980,- + 50,- für Garage
Nebenkosten: € 300,-
Kaution: € 3.090,-

Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt.


                                             

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Kontakt

Bamberger Immobilien
Am Rennweg 4
D-35614 Aßlar
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