Am Rennweg 4
D-35614 Aßlar

Tel. 06446 / 6688

Objektnummer:   
Haustyp:   
Preis:  von   bis   EUR
Größe:  von   bis   qm
Baujahr:  von   bis 
Postleitzahl:  von   bis 
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Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sonnenlage
in Bischoffen-Ortsteil

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage und Garten, ideal geeignet für eine naturliebende Familie.
Das Wohnhaus hat folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Wohnküche, Wohn-Esszimmer und das Bad.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorhanden, wobei eines ein Durchgangszimmer ist sowie ein Abstellraum.
Im Kellergeschoss findet man Waschküche, ein Duschbad sowie Kellerräume.
Es ist ein Dachboden vorhanden.
Hof sowie Garten bieten idealen Platz zur Freizeitgestaltung. 

Zimmer: 4
Baujahr: 1954/57
Wohnfläche: ca. 94,33 m²
Areal: 599 m²

Ausstattung:
Das Haus wurde Mitte der 1950er Jahre in Massivbauweise mit Satteldach und Gauben errichtet.
Es ist eine Ziegeldachdeckung vorhanden.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung. Bj. 1993 sowie einem Kaminofen im Wohnzimmer.
Es sind Kunststoff-ISO-Fenster, Bj. 4/90 eingebaut.
Als Bodenbeläge sind überwiegend Holzdielen vorhanden, die im Wohn- und Esszimmer mit Laminat belegt wurden, im OG teilweise mit PVC-Belag und Teppichfliesen.
Küche, Bad und Flur im EG haben Fliesenbelag.
Das Anwesen ist gepflegt, hat aber altersbedingt Renovierungsbedarf. 

Lage:
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Bischoffener Ortsteil unweit des Aartalsees.
In wenigen Schritten ist man in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Ortsteil Niederweidbach.
Die umliegenden Städte wie Wetzlar, Gießen, Herborn, Dillenburg und Gladenbach erreicht man in ca. 15 bis 30 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges:
Sämtliche Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers, insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis; Ölzentralheizung (1993), Energiekennwert 238,7 kWh

Kaufpreis: € 118.000,-
(zuzügl .4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Courtage)

                                      

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Kontakt

Bamberger Immobilien
Am Rennweg 4
D-35614 Aßlar
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